每到雨季或台风天，很多物业经理和厂房业主最头疼的就是屋顶风机漏水。水顺着风管流进室内，轻则泡坏吊顶、弄湿设备，重则导致电路短路。 很多人第一反应是：“是不是风机质量不行？”或者“赶紧叫人上去打两罐玻璃胶！” 作为专业的上虞风机生产厂家，我们要纠正一个误区：90%的屋顶风机漏水，罪魁祸首不是风机本身，而是土建基座的做法有问题。 单纯打胶只能管一个月，要想彻底根治，必须按以下指南进行排查和维修。
一、 为什么会漏水？（常见病因诊断）
在动手修之前，先要搞清楚水是从哪进来的。根据我们多年的售后经验，根部渗水主要有三大原因：
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基座高度不够（最致命）： 规范要求屋顶风机的混凝土基座高度至少应高出屋面完成面150mm-300mm。很多项目为了省事，基座做得太低，一旦屋面排水不畅积水，雨水就会倒灌进风道。
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泛水坡度缺失或做反了： 基座四周没有做顺水坡（泛水），或者“R角”没抹圆，导致雨水在风机根部堆积，时间久了就会渗透进去。
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防水层断裂： 风机金属底座与混凝土基座的结合处，由于热胀冷缩系数不同，原来的防水卷材或涂料容易开裂，形成渗水缝隙。
二、 彻底止水：基座防水维修4步法
如果已经出现漏水，请不要盲目打胶，建议按照以下步骤进行“小手术”：
第一步：清理与铲除（去腐生肌）
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将风机基座周围老化的沥青、开裂的卷材、失效的密封胶全部铲除干净。
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用钢丝刷清理混凝土表面，确保无油污、无浮灰，并保持干燥。这一步是基础，基层处理不好，用再好的防水材料也没用。
第二步：修补R角（导水关键）
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使用高标号水泥砂浆，在风机基座与屋面的阴角处，抹出一个圆弧形的“R角”（半径约50-100mm）或45度斜坡。
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目的： 让积水能迅速流走，而不是积在直角缝隙里。
第三步：铺贴附加层（核心防护）
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在风机底座金属边沿与混凝土基座交接处，先涂刷一遍基层处理剂。
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裁剪宽约300mm的SBS改性沥青防水卷材。
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采用热熔法施工，将卷材紧密粘贴覆盖在基座根部。注意：卷材上口要压在风机金属底座上，下口延伸至屋面防水层上，做到无缝连接。
第四步：涂膜封边（双重保险）
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在卷材收口处，以及风机螺栓固定的孔位处，涂刷聚氨酯防水涂料或JS防水涂料2-3遍。
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特别是螺丝孔，是漏水的“针眼”，必须用密封胶或涂料厚涂包裹。
三、 容易被忽视的细节：风机自身的“防雨帽”
如果基座处理得很完美，但室内还是滴水，那就要检查风机本体了：
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DWT屋顶风机风帽是否破损： 玻璃钢材质如果老化开裂，或者运输中被撞裂，雨水会直接飘进风管。
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止回阀是否失灵： 很多屋顶风机内部配有重力式止回阀。如果阀片卡死无法关闭，台风天雨水会被风压倒灌进来。
四、 给新建项目的建议
与其亡羊补牢，不如一步到位。对于准备安装屋顶风机的新项目，我们强烈建议：
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严控基座尺寸： 混凝土翻边高度务必大于300mm，且内径尺寸要比风机进风口略大，预留泛水空间。
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预埋螺栓： 尽量避免使用膨胀螺丝后期打孔（容易破坏防水层），最好在浇筑混凝土时预埋地脚螺栓。
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选对品牌： 正规的上虞风机厂家（如我们），在DWT系列风机的设计上都会设计“披水沿”结构，能像雨伞一样罩住基座缝隙，从物理结构上杜绝漏水。
屋顶风机漏水看似小事，实则由于高空作业维修困难，由于涉及土建和设备交叉，往往由于责任推诿变成“顽疾”。 如果您工地上的风机正在漏水，或者您正在为新厂房设计风机安装节点，欢迎随时联系我们获取标准的《屋顶风机安装基座图》，用专业的技术彻底告别漏水烦恼。